不動産コンサルティング、賃貸管理運営、ビル管理運営関連業務は扶桑管理へ。福岡、佐賀、久留米の建物管理トータルサポート
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| PM業務の基本スタイル 常にオーナー様の視点で、経営戦略を検討・実践し、随時修正を加えながら、対象エリアのマーケットを的確に捉え、最終的には、収益の拡大化とお客様の満足を最大の目的とすることとしております。 |
| ○ | マーケットの変化を的確に判断し、先回りのリスクヘッジと場面に応じた有効的なリーシング活動を行います。 |
| ○ | 物件の特性・地域性を十分に理解し、適切な管理運営と長期に渡る資産運営をしっかりバックアップ致します。 |
| ○ | 入居者様（テナント様）とのコミュニケーションを重視し、常に快適な環境を提供できるよう維持・改善を行います。 |
| ○ | 建物の資産価値の維持とランニングコストの削減のために、適切な提案を行います。 |
| ■リーシング業務 ・入居者募集業務 ・契約条件等の折衝 ・契約書締結業務 ・入居者ニーズの収集・提案 ・入居審査 |
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■入居者管理運営業務 ・入居者管理業務 ・契約更新・改定業務 ・解約業務 ・原状回復工費用の折衝 ・テナント窓口業務 |
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■建物管理運営業務 ・管理計画の立案 ・維持管理監督業務 ・維持管理契約業務 ・経費管理業務 ・改善提案業務 |
■資産価値維持業務 |
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■収納業務 ・請求業務 ・支払業務 ・入金業務 ・監督業務 ・精算業務 |
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■報告・相談業務 ・月次レポーティング ・年次レポーティング ・緊急レポーティング ・不動産関連の相談 ・税務・法務相談窓口 |
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